本文摘要：4月20日，国务院月公布广东、天津、福建3个新的自贸区总体方案，以及深化上海自贸区改革开放方案。在外商投资领域，4个自贸区将继续执行统一的新版负面表格，开放度更进一步提高。香港贸发局华南区首席代表何建荣拒绝接受南都记者专访时回应，此前不许外资参予的行业或领域是模糊不清的，现在具体写，有章可循。 实际操作时，期望能更慢地一站式审核。在楼市方面，业内指出，自贸区落地将为住宅和商业等多业态带给机会，不过，挤压于低库存，并不反对大涨的情况。

4月20日，国务院月公布广东、天津、福建3个新的自贸区总体方案，以及深化上海自贸区改革开放方案。在外商投资领域，4个自贸区将继续执行统一的新版负面表格，开放度更进一步提高。香港贸发局华南区首席代表何建荣拒绝接受南都记者专访时回应，此前不许外资参予的行业或领域是模糊不清的，现在具体写，有章可循。

实际操作时，期望能更慢地一站式审核。在楼市方面，业内指出，自贸区落地将为住宅和商业等多业态带给机会，不过，挤压于低库存，并不反对大涨的情况。此外，自贸区也给消费流经了兴奋剂，能造就不少传统外贸企业、电子商务企业到自贸区里面去展开跨境电商的运作。

实体百货瞄向线上海快活广东自贸区将于今天上海证券交易所。都说道自贸区来了，就要买买卖，那么这一政策对商业究竟有何影响？平台电商早就布局万擎咨询CEO、著名电子商务观察者鲁振旺分析认为，广东自贸区上海证券交易所能造就很多传统外贸企业、电子商务企业到自贸区里面去展开跨境电商的运作。

一方面，广东自贸区附近香港、澳门，享有货源充足、车主速度更慢的优势。因为有一部分货物是不合适在保税仓内展开备货，比如一些名牌包有几百款，如果每款备货100个，成本就太高了。另一方面，上海证券交易所之后意味著很多政策都要落地，还包括海关的因应，以及仓储、管理、优惠等体系的落地。

比起在原先保税区，自贸区对跨境电商发展反对不会更加多。不过，对于在跨境电商领域早于有布局的企业对自贸区上海证券交易所的反应比较较耐心。国内某大型电商跨境电商项目负责人向南都记者回应，我们早前早已在布局了，在广州拿了面积十分大的保税仓。如果有政策反对，我们认同是第一优先考虑到开办保税展出交易店的。

接入海外是关键自贸区代表机遇，也同时意味著更为白热化的竞争。因为这归属于一个新的增长点，鲁振旺分析认为，除了国内的平台电商、横向电商等，亚马逊等国外电商平台也看中了中国跨境电商发展的政策。比如，亚马逊在上海自贸区成立了中国区总部，把国外的商品搬到到中国来。

竞争是不可避免的，但最少今明两年还谈不上竞争，因为这个市场还没关上。鲁振旺分析认为，目前跨境电商要萌生消费者的疑虑，让消费者仍然通过旅游购物，而是自由选择网购，这必须一个过程。此外，目前国内还不存在约2000亿的水货市场，把水货市场砍掉并代入跨境电商，也必须一个过程。

上述某国内电商平台跨境电商项目负责人则指出，国外的电商平台回到中国都面临流量和运营成本以及消费者理解的问题，并不是来了就能作好。国外平台转入中国市场，有可能是把仓储放到了中国，也就是市场和物流放到中国，但运营的层面不有可能立刻转入中国来。目前我国的跨境电商主要集中于在进口领域，鲁振旺指出：国内企业发展跨境电商的关键是要跟国外的零售企业或电商平台构建接入。

而在实体商业方面，广州本土商业龙头广州友谊就向南都记者透漏，此前他们早已去园区与一些企业交流学习过，未来不回避自己上线海淘业务。只不过某种程度是广州友谊，目前实体都在发力O2O，因此广东自贸区上海证券交易所，从将来看作，仍然可以为传统商业带给机遇。广百百货方面昨日也回应，广东正式成立自贸区对电商的影响更加必要一些，实体商业如何获益，还要再行等一等、看一看。

广州民营百货摩登百货也早就投身于电子商务，创建了相结合北京路店的电子商务平台摩登网。自贸区的正式成立，或为传统商业做到电商带给更加多便捷和机遇。

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